Un intervento concreto capace di migliorare l’efficienza degli edifici, ridurre i consumi e garantire al tempo stesso sostenibilità economica e continuità di servizio. È questo l’obiettivo del progetto di riqualificazione energetica realizzato da E.ON, tra i principali operatori energetici in Italia, presso il Residence Corte Scaligera di Soave San Bonifacio, in provincia di Verona, un condominio di 20 unità abitative costruito nel 2010 alle porte della cittadina veneta famosa per il castello scaligero e per il vino bianco che porta il suo nome.
Corte Scaligera usa solo energia rinnovabile
Il condominio Residence Corte Scaligera necessitava di un ammodernamento del sistema di climatizzazione estiva e invernale e della produzione di acqua calda sanitaria, con l’obiettivo di migliorare le performance energetiche dell’edificio mantenendo il sistema geotermico in essere che permette l’uso di fonti rinnovabili al 100%.
Per rispondere a queste esigenze, E.ON ha sviluppato un progetto di riqualificazione energetica basato sulla sostituzione delle pompe di calore esistenti con nuove macchine full electric di ultima generazione, mantenendo attivo il sistema geotermico che consente l’utilizzo di energia rinnovabile per la climatizzazione e la produzione di acqua calda sanitaria.
Garanzia di performance energetica
E.ON, inoltre, ha affiancato l’amministrazione di condominio in tutte le fasi della riqualificazione, dal supporto preliminare nella definizione della soluzione tecnica fino alla realizzazione dell’intervento. Il Residence Corte Scaligera ha infatti sottoscritto con E.ON un contratto di Servizio Energia Plus della durata di 10 anni, che comprende la riqualificazione della centrale termica, la manutenzione ordinaria e straordinaria degli impianti, la fornitura di calore, il monitoraggio dei consumi e la garanzia di performance energetica, garantendo così supporto costante all’amministratore e ai residenti. Il modello contrattuale prevede inoltre la possibilità di diluire il costo dell’intervento in dieci rate e di accedere alla detrazione fiscale del 50% dell’importo della riqualificazione già nel primo anno, favorendo così un approccio alla riqualificazione energetica più accessibile per i condomini.
Dal punto di vista tecnico l’intervento ha previsto l’installazione di due pompe di calore geotermiche da 28 kW ciascuna, collegate al banco di sonde geotermiche già presente nell’edificio. Le nuove pompe di calore consentono di ottimizzare le prestazioni energetiche dell’impianto grazie a valori di efficienza elevati e a sistemi evoluti di controllo e telegestione.
Elettricità e controllo digitale
L’efficientamento è stato reso possibile non solo grazie all’utilizzo di macchine full electric ad alta efficienza, ma anche attraverso l’installazione di sistemi digitali di monitoraggio e controllo remoto, che permettono di supervisionare costantemente il funzionamento della centrale termica e intervenire tempestivamente per ottimizzare i consumi o programmare interventi di manutenzione.
I risultati ottenuti confermano l’efficacia del progetto: il nuovo impianto ha consentito un risparmio energetico pari al 19% rispetto alla media dei consumi registrati negli anni precedenti, accompagnato da una riduzione delle emissioni di CO₂ pari a 3.925 kg. Anche i costi energetici hanno registrato una riduzione, con un risparmio in bolletta a seguito della riqualificazione.
Parallelamente, il progetto ha permesso di migliorare il comfort abitativo per i residenti e di garantire maggiore affidabilità e continuità di servizio grazie alla gestione evoluta dell’impianto.
“L’iniziativa realizzata a Soave riflette pienamente la visione che E.ON sta sviluppando in Italia per la transizione energetica dei condomini e non solo: un approccio che coniuga sostenibilità ambientale, concretezza ed accessibilità economica, rimanendo vicino alle esigenze delle persone. Il progetto dimostra come sia possibile tradurre questa visione in soluzioni efficienti e affidabili, capaci di ridurre i consumi, ottimizzare i costi di gestione e garantire continuità nel lungo periodo. Questi interventi rappresentano inoltre un passo concreto verso la flessibilità energetica, contribuendo a un modello energetico più evoluto ed efficiente.” commenta Stefano Manes, Sales Director B2B-B2CONDO
Un approccio integrato che dimostra come l’innovazione tecnologica, se accompagnata da una gestione efficiente e da strumenti finanziari sostenibili, possa trasformare la transizione energetica in un’opportunità reale per condomìni, famiglie e territori.
